施南古城总建筑面积40万方，其中包括30万方墅质社区，10万方商业步行街以及350亩国家4A级景区。恩施目前规划最大的综合性房地产项目，集旅游、商业、住宅于一体。项目地址位于城市核心地段，前临城市中心核心生活区和成熟商圈，后靠城北发展新区。南面是学院路与施州大道，东面、北面与金桂大道和金龙大道相连，建设中的金山大道与舞阳大道贯穿项目，构成了其内部与周围的立体交通。 30万方墅质社区，在恩施率先提出“墅质”社区的概念，低密度，高绿化，1：1车位配比率，为恩施人打造高品质的社区生活。 10万方商业步行街，将高档百货商场、连锁超市、品牌旗舰店、精品潮流店、国际美食、休闲娱乐、特色酒店等多种业态科学组合，依托卓越的地段，鼎盛的人气，为恩施人民打造首条规模最大，业态最丰富，功能最完善的真正商业步行街，成为恩施时尚购物、休闲娱乐一站畅游的时尚地标。 350亩国家4A级旅游景区，投资近15亿，按国家4A级景区标准建设，景区内设有饶家大院、樊家大院、名匠街、施州府衙、砸酒园、千米文化长廊等众多文化遗产，全方位展示恩施历史民俗文化精髓，将打造成中国第一巴楚文化旅游古城。
